- Ремонт
- Дизайн
Рынок новостроек Новой Москвы растет и в объемах, и в ценах
По данным «БЕСТ-Новострой», в августе на рынок новостроек Новой Москвы не вышло ни одного нового проекта.13.09.2018При этом объем экспозиции на присоединенных территориях по количеству лотов вырос сразу на 8% за счет открытия продаж в восьми новых корпусах в составе уже реализуемых крупных жилых комплексов.
Таким образом, к началу осени на первичном рынке Новой Москвы в продаже находилось 9 822 квартиры (+8% к июлю), которые реализуются в составе 156 корпусов в рамках 34 проектов.
В компании отмечают, что, судя по этим цифрам, тренд на снижение объемов предложения, наблюдавшийся в течение всего прошлого, 2017 года, в текущем году сменился на противоположный – за восемь прошедших месяцев общая площадь квартир на экспозиции увеличилась на 135 тыс. кв. м, а количество квартир в продаже выросло на 21% или на 1675 лотов.
При этом ценовая конъюнктура на первичном рынке Новой Москвы остается стабильной. По итогам августа 2018 г. колебания цен предложения не превышают 1-2%. В целом же, ценник на присоединенных территориях плавно растет. Во всяком случае, в комфорт-классе (который занимает более 80% предложения на первичном рынке Новой Москвы) средняя стоимость метра за прошедшие восемь месяцев увеличилась на 10 тыс. руб. или на 9% – с 96,1 до 105 тыс. руб.
Что же касается спроса на рынке новостроек Новой Москвы, то он по-прежнему стабильно высок, причем наибольший рост спроса отмечен в категории квартир-студий – по итогам августа их доля в общем объеме сделок выросла на 4 п. п. относительно предыдущего месяца и составила 13%.
На однокомнатные и двухкомнатные квартиры приходится 38% и 34% заявок соответственно, стабильной – на уровне 14% – остается доля трехкомнатных, а квартиры с 4 комнатами и более так же, как и раньше, востребованы у менее чем 1% покупателей.
Предложение и цены в Новой Москве (первичный рынок)
КОЛИЧЕСТВО ПРОЕКТОВ
34 (-3%)*
Средняя стоимость 1 кв. м, руб.
КОЛИЧЕСТВО КОРПУСОВ
156 (-13%)*
БИЗНЕС-класс
119 820 (+2%)*
КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР
9 822 (+8%)*
КОМФОРТ-класс
105 200 (+1%)*
ПЛОЩАДЬ ЭКСПОЗИЦИИ
561 592 (+10%)*
ЭКОНОМкласс
102 880 (-1%)*
Другие материалы раздела
Первая полоса© 2014-2024 Рем Эстет
Создание сайта - СОКОЛ - Дизайн