Половина всех сделок в новостройках Москвы приходится на три округа

В целом, с начала текущего года в старых границах Москвы подписано 13 864 договора. Почти половина от этого количества сделок (48,6%) приходится на три округа – Юго-Восточный, Западный и Северо-Восточный.

При этом по площади заключенных сделок в данной тройке лидирует Западный округ – здесь с начала года участниками долевого строительства приобретено 2307 квартир общей площадью в 155,8 тыс. кв. м.

В то же время по количеству сделок первое место в рейтинге занимает Юго-Восточный округ, где за 2018 год куплено 2 443 квартиры общей площадью 126,6 тыс. кв. м.

Третье место (и по количеству сделок, и по их общей площади) – у СВАО, где с начала года реализовано 1979 квартир площадью 116,3 тыс. кв. м. А сразу за ним, с минимальным отрывом, следует Северный округ – здесь в текущем году подписано 1947 договоров, общая площадь сделок составила 114 тыс. кв. м.

Понятно, что в каждом округе есть проекты-лидеры, вклад которых в общую картину покупательской активности наиболее высок. Так, например, в ЗАО «погоду делают» жилые комплексы «Лучи», «Мещерский лес» и «Фили Сити» – с начала года в этих проектах реализовано 636, 460 и 177 лотов соответственно.

В Юго-Восточном округе наиболее востребованы у покупателей жилые комплексы «Некрасовка», «Домашний» и SREDA – на каждый из них приходится соответственно 614, 396 и 278 сделок

В Северо-Восточном округе самыми продаваемыми комплексами эксперты назвали ЖК «Римского-Корсакова 11» (в 2018 году в этом проекте куплено 382 квартиры), Green Park (продано 372 лота) и «Северный», где реализована 191 квартира.

При этом безусловное лидерство в рейтинге самых продаваемых объектов держат жилые комплексы «Лучи» (ЗАО), «Некрасовка» (ЮВАО), «Мещерский лес» (ЗАО), «Жемчужина Зеленограда» (ЗелАО) и «Гринада» (ЮЗАО). На эти пять проектов приходится почти 19% от общего объем сделок в новостройках старой Москвы.

Таблица 1. Сделки в старых границах Москвы с начала 2018 года

Диаграмма 1. Количество подписанных договоров январь – май 2018 Старая Москва

Таблица 2. Проекты-лидеры по округам Старой Москвы

Таблица 3. Проекты-лидеры в старых границах Москвы