- Ремонт
- Дизайн
Квартиры до 4 млн руб. можно найти только в 12 московских новостройках
За последние несколько лет квартиры в Москве стали гораздо доступнее, стоимость метра в 130-150 тыс. руб. уже никого не удивляет, однако, по оценкам «БЕСТ-Новострой», дешевизна столичных новостроек сильно преувеличена.27.11.2018Начнем с того, что в Москве мы нашли только одно предложение в бюджете до 3 млн рублей – это крохотная 16-метровая студия в Зеленограде, который юридически, конечно, Москва, но по удаленности от МКАД, скорее, относится к среднему поясу Подмосковья. В целом же, по данным аналитической IT-системы bnMAP.pro, на первичном рынке квартир варианты в бюджете до 3 млн есть только в Московской области и Новой Москве. А в «старой» Москве в таком бюджете представлены только апартаменты, да и то всего в двух проектах (Nord и Citimix).
Предложение в бюджете до 4 млн включает уже более широкий ассортимент, лоты стоимостью от 3 до 4 млн рублей представлены в 12 жилых комплексах. Самые доступные в этой десятке – квартиры в ЖК «Мой адрес на Дмитровском 169», где минимальный бюджет покупки составляет 3,134 млн – за эту сумму здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 34,4 кв. м.
В ЖК «Мякинино парк» за 3,24 млн руб. предлагается студия площадью 19,8 кв. м, а в ЖК «Люблинский парк» такая же по площади студия обойдется в 3,643 млн. И в том, и в другом проектах квартиры сдаются с отделкой.
Также уложиться в сумму до 4 млн рублей можно при покупке квартир в жилых комплексах «Столичные поляны (3,488 млн за однушку площадью 38 кв. м), «Ясный» (минимальный бюджет покупки 3,644 млн), «Мещерский лес (от 3,781 млн), «Ясеневая, 14» (минимальный бюджет 3,88 млн), «Дмитровский парк» (от 3,860 млн), «Михайловский парк (3,895 млн), «Домашний» (3,901 млн) и «Мой адрес в Зеленограде (3,954 млн).
Разумеется, надо понимать, что все эти проекты находятся на разных этапах строительной готовности, соответственно, и доступная цена на квартиры в них является относительной. К примеру, в уже сданных домах ЖК «Мой адрес в Зеленограде» и «Мой адрес на Дмитровском, 169» в бюджете до 4 млн рублей можно приобрести уже готовую для проживания квартиру, а отдав те же деньги за квартиру, скажем, в «Мякинино парк», новоселья придется ждать минимум три года, поскольку проект сейчас находится на нулевом цикле строительных работ.
«Впрочем, стоит понимать, что все эти предложения отличаются также конструктивом и местоположением, и возможно, кто-то, предпочтет подождать новоселья, зато потом будет жить вблизи метро и парка», – резюмирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
Проект
Округ
Станция метро
Стадия строительства
Срок ввода в эксплуатацию
Мин. бюджет покупки по корпусу, руб.
Жемчужина Зеленограда
ЗелАО
Монтажные и отделочные работы
30/09/2020
2959740
Мой адрес на Дмитровском 169
СВАО
Алтуфьево
Введен в эксплуатацию
28/12/2016
3134000
Мякинино парк
ЗАО
Мякинино
Работы нулевого цикла
30/09/2021
3245220
Столичные поляны
ЮЗАО
Работы нулевого цикла
30/06/2021
3488540
Люблинский парк
ЮВАО
Работы нулевого цикла
30/06/2021
3643200
Ясный
ЮАО
Домодедовская
Введен в эксплуатацию
25/09/2018
3644500
Мещерский лес
ЗАО
Работы нулевого цикла
30/06/2021
3781000
Ясеневая 14
ЮАО
Домодедовская
Работы нулевого цикла
31/12/2020
3858000
Дмитровский парк
САО
Строительство не начато
31/12/2020
3860384
Михайловский парк
ЮВАО
Рязанский проспект
Работы нулевого цикла
30/06/2021
3895840
Домашний
ЮВАО
Марьино
Получение РВЭ, благоустройство территории
31/03/2021
3901500
Мой адрес в Зеленограде
ЗелАО
Введен в эксплуатацию
01/08/2018
3954000
Источник – bnMAP.pro
Другие материалы разделаПлесень не дает дышать07.02.2025Праздники без лишнего шума28.01.2025
Первая полосаПлесень не дает дышать07.02.2025Какое покрытие выбрать для теплого пола31.01.2025Праздники без лишнего шума28.01.2025© 2014-2025 Рем Эстет
Создание сайта - СОКОЛ - Дизайн