Казань опередила Москву по темпам роста цен новостроек – Domofond.ru

В 16 городах-миллионерах цены на квартиры в новостройках изменились в диапазоне от +16,2% в Казани до -0,3% в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В среднем по России цены предложения в новостройках и «новой вторичке» выросли на 10,9% по сравнению с мартом 2018 года.

Как менялась средняя цена новостроек в России

В целом по России квадратный метр в новостройках за год подорожал на 10,9% (в среднем с 62 465 рублей в марте 2018 года до 69 280 рублей в марте 2019 года). За этот период средние цены непрерывно росли с темпами от 0,1% до 1,4% в месяц. Самое большое повышение наблюдалось в августе 2018 года (+1,4%), а также в феврале (+1,1%) и марте 2019 года (+1,33%).

Как изменились цены в городах-миллионерах

Лидером по росту цен в новостройках стала Казань, где стоимость кв. метра за год увеличилась на 16,2%. На втором месте Москва с ростом на 13,6%, на третьем – Пермь, где цены увеличились на 12,7%.

Первое и второе места по дороговизне квадратного метра в новостройках занимают Москва и Санкт-Петербург (228 566 и 120 062 рубля в марте 2019 года соответственно). Казань после резкого скачка заняла третье место (79 150 рублей). В результате Екатеринбург, где цены снизились на 0,3%, до 70 861 рубля, опустился на четвертую строку.

Среди городов-миллионеров дешевле всего новостройки в Челябинске (40 589 рублей), Волгограде (44 922 рубля) и Омске (46 790 рублей).

Миллионники-лидеры по росту цен квадратного метра в новостройках

За год цены снизились всего в двух городах-миллионерах: Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Минимальный рост наблюдается в Волгограде: он составил 1,8%.

Города-миллионеры, где рост цен минимален или наблюдается их снижение

Таким образом, в четырех городах-миллионерах цены на кв. метр в новостройках и на «новой вторичке» выросли сильнее, чем в среднем по стране. Это Казань (16,2%), Москва (13,6%), Пермь (12,7%) и Краснодар (12,3%). Красноярску (10,4%) не хватило лишь 0,5% до среднероссийского уровня.

Рейтинг городов-миллионеров по динамике цен на новостройки