- Ремонт
- Дизайн
Итоги полугодия на рынке элитной недвижимости За два года объем предложения вырос на 65%
По данным Kalinka Group предложение на первичном рынке элитной недвижимости Москвы по объему экспонируемых лотов за 2 года выросло на 65%.25.07.2018Количество проектов, в которых ведутся продажи, за этот период увеличилось на 28%. По итогам первого полугодия 2018 года на рынке экспонируется 2160 лотов в 54 проектах.
Средняя площадь предлагаемых лотов за последний год выросла на 5% и по итогам первого полугодия 2018 года составила 127,3 кв.м. При этом в сегментах элит и deluxe этот показатель за год вырос на 10% - до 171,2 кв.м.
Общие характеристики предложения на первичном рынке элитного жилья
Источник: Kalinka Group
«Мы отмечаем увеличение общего уровня конкуренции на рынке элитной недвижимости, девелоперы усиливают рекламную и маркетинговую активность, что в целом положительно скажется на качестве проработки концепций проектов», - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.
70% от всего объема предложения на рынке элитной недвижимости сосредоточено в Замоскворечье, Хамовниках и Тверском районах. В районе Патриарших прудов зафиксирована самая высокая средняя стоимость лота – 1,5 млн руб./ кв.м.
По состоянию на июнь 2018 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной недвижимости составила 735 тыс. руб./ кв.м, что на 4,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 2% больше, чем в конце 2017 года. При этом единый ценовой тренд на рынке продолжает отсутствовать. В 69% проектов цены не изменились, в 25% зафиксирован неравномерный рост цен. При этом максимальный прирост стоимости проекта по итогам полугодия составил 14%, а в трех проектах было отмечено снижение цены от 15% до 20%.
Ценовые показатели на первичном рынке элитного жилья в ЦАО г. Москвы
Источник: Kalinka Group
На рынке сохраняется практика предоставления дисконтов, стандартный размер которого составляет 3-7% при 100% оплате. В рамках акций и спецпредложений размер скидки на отдельные лоты достигал 15%.
Другие материалы раздела
Первая полосаУслышит даже «камчатка»27.11.2024Топ 5 трендов в освещении 2025 года25.11.2024© 2014-2024 Рем Эстет
Создание сайта - СОКОЛ - Дизайн