«Авито Недвижимость»: гаражи в 20 раз популярнее машиномест

Эксперты Авито изучили востребованность необходимой для автолюбителей недвижимости1 и выяснили, что в России гаражи гораздо более востребованы, чем машиноместа: 95% против 5% спроса. Кирпичные гаражи, наиболее популярные помещения для хранения авто, за год незначительно подорожали.

22.10.2018

По данным Авито¹, российские автолюбители чаще всего интересуются кирпичными гаражами: на них пришлось 59% спроса; 27% досталось железобетонным, а 14% – металлическим. Кирпичные гаражи лидируют в 15 городах из 23. Железобетонные наиболее популярны в Тюмени, Челябинске, Красноярске, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге, а металлические – в Уфе, Ростове-на-Дону и Москве.

Доли спроса на гаражи по типам, III квартал

Город	Гаражи
Город	Кирпичные	Железобетонные	Металлические
Ижевск	95%	4%	1%
Саратов	84%	11%	5%
Воронеж	82%	7%	11%
Нижний Новгород	76%	16%	8%
Казань	75%	13%	12%
Новосибирск	74%	15%	11%
Волгоград	73%	18%	9%
Краснодар	70%	14%	16%
Пермь	70%	18%	12%
Барнаул	70%	17%	13%
Омск	63%	15%	22%
Тольятти	61%	39%	0%
Иркутск	59%	35%	6%
Ульяновск	46%	44%	10%
Самара	46%	15%	39%
Тюмень	45%	48%	7%
Челябинск	45%	51%	4%
Красноярск	43%	53%	4%
Уфа	31%	15%	54%
Екатеринбург	29%	57%	14%
Ростов-на-Дону	29%	23%	48%
Москва	29%	27%	44%
Санкт-Петербург	17%	53%	30%
Вся Россия	59%	27%	14%

На рынке машиномест лидерство заняли подземные парковки с 58% спроса. На многоуровневые пришлось 33%, на крытую и открытую стоянки – 5% и 4% соответственно. При этом многоуровневые гаражи лидируют только в Москве, Омске и Ульяновске.

Доли спроса на машиноместа по типам, III квартал

Город	Машиноместо
Город	Подземные	Многоуровневые	Крытые	Открытые
Казань	91%	7%	1%	1%
Нижний Новгород	91%	8%	1%	0%
Воронеж	91%	6%	2%	1%
Екатеринбург	89%	7%	3%	1%
Тольятти	88%	11%	0%	1%
Красноярск	88%	9%	2%	1%
Иркутск	85%	10%	3%	2%
Ижевск	84%	4%	4%	8%
Пермь	82%	9%	8%	1%
Новосибирск	77%	14%	8%	1%
Ростов-на-Дону	77%	21%	2%	0%
Уфа	76%	22%	0%	2%
Челябинск	76%	22%	1%	1%
Барнаул	76%	15%	1%	8%
Краснодар	74%	21%	4%	1%
Тюмень	73%	26%	1%	0%
Санкт-Петербург	68%	32%	0%	0%
Самара	66%	32%	0%	2%
Волгоград	56%	42%	2%	НД
Москва	35%	57%	4%	4%
Саратов	32%	27%	10%	31%
Омск	25%	70%	3%	2%
Ульяновск	25%	72%	3%	0%
Вся Россия	58%	33%	5%	4%

Стоимость недвижимости для автовладельцев

Спустя год гаражи самого популярного типа – кирпичные – слегка прибавили в цене, а самые востребованные машиноместа – в подземном паркинге, – незначительно подешевели.

Доступнее всего кирпичные гаражи продавались в Ижевске – за 140 515 рублей, а дороже всего – в Москве – за 679 111 рублей. Максимальное подорожание отмечено в Санкт-Петербурге (+17%), а самое заметное снижение цены – в Ульяновске (-6%).

Подземные машиноместа дешевле всего можно было купить в Тольятти (261 728 рублей), а дороже всего – в Москве (1 014 742 рублей). Сильнее всего они подорожали в Омске (+38%), а подешевели – в Ульяновске (-19%).

Годовая динамика средней цены кирпичных гаражей и мест на подземной парковке, руб., III квартал

Город	Кирпичные гаражи		Места на подземной парковке
Город	Цена	Изменение	Цена	Изменение
Барнаул	326 851	5%	350 166	-4%
Волгоград	230 092	4%	456 148	-17%
Воронеж	367 089	3%	520 438	-3%
Екатеринбург	498 618	12%	525 453	-4%
Ижевск	140 515	-4%	710 714	5%
Иркутск	437 559	6%	766 877	10%
Казань	336 200	9%	569 885	1%
Краснодар	462 071	0%	460 223	16%
Красноярск	406 136	12%	692 393	4%
Москва	679 111	2%	1 014 742	-6%
Нижний Новгород	342 385	4%	694 633	3%
Новосибирск	393 377	11%	539 771	-1%
Омск	304 924	9%	714 615	38%
Пермь	282 767	2%	497 656	-4%
Ростов-на-Дону	539 576	-3%	813 994	0%
Самара	386 990	-5%	661 566	-4%
Санкт-Петербург	539 876	17%	797 357	1%
Саратов	267 193	15%	813 054	6%
Тольятти	225 117	3%	261 728	14%
Тюмень	326 239	13%	577 743	-4%
Ульяновск	337 200	-6%	527 367	-19%
Уфа	406 122	6%	565 783	24%
Челябинск	191 011	-3%	734 851	14%
Вся Россия	336 313	2%	682 520	0%