- Ремонт
- Дизайн
Итоги III квартала на рынке вторичного жилья России: цены продолжают расти – Domofond.ru
Эксперты портала недвижимости Domofond.ru подвели итоги III квартала на вторичном рынке жилья России. Цена предложения в расчете за кв. метр продолжила расти: в сентябре она оказалась на 1,4% выше, чем в июне. В расчете за квартал рост составил 1,1%. Санкт-Петербург занял второе место в стране по динамике с приростом в 2,8%. Москва – на 16-м месте: в столице цены за квартал поднялись на 1,2%.27.09.2018По данным Domofond.ru, средние цены на российском рынке вторичного жилья продолжают расти. В сравнении со II кварталом 2018 года стоимость квадратного метра в среднем по стране поднялась на 1,1% (с 59 307 руб. до 59 968 руб.) – после такого же роста во II квартале. Положительная динамика сохранялась с июня по август включительно. Только в сентябре зафиксировано небольшое снижение. В результате по итогам сентября средняя цена оказалась на 1,4% выше, чем в июне.
Рост цен на вторичное жилье в Москве сравним со средним по стране: в III квартале квадратный метр подорожал на 1,2% по сравнению со II кварталом (до 196 477 руб.). Санкт-Петербург оказался на втором месте по темпам роста цен: стоимость «вторички» в городе выросла на 2,8% (до 119 732 руб. за квадратный метр).
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Цена, руб./кв. м
60 137
60 681
60 993
60 961
Изменение к июню 2018
0,9%
1,4%
1,4%
Изменение к пред. месяцу
0,9%
0,5%
-0,1%
Динамика цен на вторичное жилье в регионах
Domofond.ru проанализировал данные по ценам предложения на вторичное жилье в 82 [1] регионах, включая города федерального значения Москву и Санкт-Петербург. Квартальное снижение цен зафиксировано в 18 регионах, повышение — в 62. В двух регионах цены не изменились. Лидером среди регионов по росту стоимости квадратного метра стала Сахалинская область. По итогам III квартала 2018 года жилье здесь подорожало на 5,1%: с 93 708 руб. до 98 502 за квадратный метр. На втором месте Санкт-Петербург (средняя цена поднялась на 2,8%, до 119 732 руб. за квадратный метр). Динамика в Ненецком АО всего на тысячные доли уступает данным по Петербургу: в результате роста на 2,8% средняя цена в регионе достигла 66 067 руб. за квадратный метр.
В десятку регионов – лидеров по росту цен вошли Крым и Севастополь, два региона Сибири (Новосибирская область и Забайкальский край), еще один дальневосточный регион (Хабаровский край). Замыкают десятку лидеров Красноярский край (рост на 1,5%) Карелия (1,5%).
10 регионов России – лидеров по росту цен на вторичное жилье
№
Регион
Цена во II квартале 2018 г., руб./кв. м
Цена в III квартале 2018 г., руб./кв. м
Прирост
1
Сахалинская область
93 708
98 502
5,1%
2
Санкт-Петербург
116 492
119 732
2,8%
3
Ненецкий АО
64 280
66 067
2,8%
4
Севастополь
84 185
86 097
2,3%
5
Новосибирская область
58 370
59 682
2,2%
6
Крым
75 549
77 096
2,0%
7
Хабаровский край
58 652
59 832
2,0%
8
Забайкальский край
47 543
48 300
1,6%
9
Карелия
44 911
45 580
1,5%
10
Красноярский край
50 170
50 914
1,5%
Самое значительное снижение цен — на 1,2% — произошло в Курганской области (с 35 962 руб. до 35 542 за квадратный метр). Второе место по падению стоимости вторичного жилья заняла Северная Осетия (-1%), третье — Челябинская область (-0,6%).
10 регионов России с самым значительным снижением цен на вторичное жилье
№
Регион
Цена во II квартале 2018 г., руб./кв. м
Цена в III квартале 2018 г., руб./кв. м
Снижение
1
Курганская область
35 962
35 542
-1,2%
2
Северная Осетия
40 972
40 560
-1,0%
3
Челябинская область
34 164
33 942
-0,6%
4
Смоленская область
39 864
39 667
-0,5%
5
Магаданская область
52 106
51 878
-0,4%
6
Свердловская область
43 720
43 535
-0,4%
7
Рязанская область
42 528
42 352
-0,4%
8
Камчатский край
63 231
62 978
-0,4%
9
Мордовия
43 833
43 684
-0,3%
10
Ярославская область
44 647
44 502
-0,3%
[1] - Динамика по трем остальным регионам не рассчитывалась из-за недостатка данных.
Другие материалы разделаПлесень не дает дышать07.02.2025Праздники без лишнего шума28.01.2025
Первая полосаПлесень не дает дышать07.02.2025Какое покрытие выбрать для теплого пола31.01.2025Праздники без лишнего шума28.01.2025© 2014-2025 Рем Эстет
Создание сайта - СОКОЛ - Дизайн