Авито Недвижимость: в Москве и Московской области востребованность коттеджей на Новый Год выросла на 28%

Арендовать коттедж на Новый Год в Москве и Московской области обойдется в среднем в 10 400 рублей в сутки, а интерес к этому вырос на 28% – такие данные получили эксперты Авито, проанализировав рынок аренды жилья.

13.12.2018

Пик спроса на аренду загородных домов пришелся на ноябрь, а самые высокие расценки были в сентябре.

Сколько стоит снять коттедж на Новый Год

Осенью 2018 года, когда россияне закончили летние отпуска и начали готовиться к новогодним праздникам, забронировать коттедж в столице и Московской области на праздники можно было в среднем за 10 400 рублей в сутки (-6% за год). Дешевле всего это можно было сделать в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: в среднем за 5 800 рублей. Такая доступная стоимость объясняется большим предложением недорогих коттеджей на сайте.

А больше всех приходилось раскошеливаться в Ульяновской области – средняя посуточная ставка составляла 12 700 рублей. Примечательно, что Москва и Московская область стали лишь пятым по дороговизне аренды коттеджей регионом, уступив в цене не только Ульяновской, но и Свердловской, Новосибирской и Тюменской областям.

В целом по России снять коттедж на сутки стоило 8 200 рублей.

Аренда подорожала за год в восьми регионах, значительнее всего – в Татарстане (+24%). В 13 субъектах она снизилась, наиболее заметно – в Пермском крае (-28%). В Ульяновской области стоимость осталась на уровне прошлого года.

Средняя цена посуточной аренды коттеджа за три осенних месяца 2018 г. в рублях и ее динамика

	Регион	Средняя цена	Динамика за год
1	Санкт-Петербург и Ленинградская область	5 801	-9%
2	Алтайский край	5 908	-24%
3	Ростовская область	6 062	-10%
4	Башкортостан	6 073	1%
5	Нижегородская область	6 462	4%
6	Челябинская область	6 583	-12%
7	Саратовская область	7 105	8%
8	Самарская область	7 180	-3%
9	Красноярский край	7 542	-10%
10	Пермский край	8 284	-28%
11	Удмуртия	8 831	-22%
12	Омская область	9 479	2%
13	Татарстан	9 557	24%
14	Иркутская область	9 675	-5%
15	Волгоградская область	10 331	-1%
16	Краснодарский край	10 345	4%
17	Воронежская область	10 385	-8%
18	Москва и Московская область	10 410	-6%
19	Свердловская область	11 458	4%
20	Новосибирская область	11 984	2%
21	Тюменская область	12 450	-24%
22	Ульяновская область	12 684	0%
	Вся Россия	8 232	-4%

Динамика предложения, спроса и средних цен

Как показывает аналитика Авито, предложение коттеджей в Москве и Московской области с упоминанием Нового Года и Рождества в объявлениях и спрос на них осенью постепенно росли и достигли пика в ноябре, увеличившись относительно сентября на 31% и 71% соответственно. В России в целом эти изменения составили 29% и 62%.

Пик цен в регионе пришелся на сентябрь и составил в среднем 10 700 рублей в сутки. В целом по стране максимальные расценки зафиксированы в октябре – 8 300 рублей в сутки.

Где сильнее всего хотят праздновать Новый Год за городом

Москва и область заняли 5-е место по динамике желания встречать Новый Год в загородном коттедже: +24%. Положительная динамика зафиксирована в 11 из 22 рассмотренных регионов. Особенным увеличением спроса отличились жители Пермского края (+149%). В другой половине субъектов интерес к такому празднованию угас. Больше других разочаровались в Иркутской области (-23%). В целом по России спрос вырос на 19%.

Динамика спроса на посуточную аренду коттеджей (осень 2018 к осени 2017 гг.)

	Регион	Динамика
1	Пермский край	149%
2	Удмуртия	34%
3	Челябинская область	32%
4	Воронежская область	32%
5	Москва и Московская область	28%
6	Башкортостан	24%
7	Санкт-Петербург и Ленинградская область	23%
8	Омская область	22%
9	Самарская область	16%
10	Нижегородская область	14%
11	Ульяновская область	10%
12	Краснодарский край	3%
13	Ростовская область	-5%
14	Саратовская область	-5%
15	Новосибирская область	-7%
16	Тюменская область	-8%
17	Волгоградская область	-10%
18	Свердловская область	-13%
19	Красноярский край	-14%
20	Алтайский край	-15%
21	Татарстан	-17%
22	Иркутская область	-23%
	Вся Россия	19%