Надежная основа: правила выбора фундамента

К выбору фундамента важно подходить максимально серьезно, учитывая целый комплекс факторов: особенности грунта, климат в регионе застройки, тип самого дома. Не стоит полагаться на ощущения или мнения соседей. В таком ответственном вопросе правильнее всего опираться на данные проекта, выполненного профессионалами. А чтобы было проще ориентироваться в многообразии современных решений для фундамента, разберемся в самых популярных технологиях в сегменте малоэтажного строительства. Плитные фундаменты

Фундаментная плита — решение, позволяющее совместить возведение бетонного основания и пола первого этажа, готового к черновой отделке. Он подходит для многих видов грунтов, идеален для каркасных, быстровозводимых, модульных домов и коттеджей из блоков. В его основе всегда утепленная плита, но есть у этого решения разные варианты исполнения. Пожалуй, самый известный — Утепленная шведская плита (УШП): бетонная плита со слоем теплоизоляции и интегрированной системой обогрева. За счет слоя теплоизоляции и системы теплого пола такой фундамент по действию схож с тепловым аккумулятором, который накапливает тепло в ходе эксплуатации.

Строительство фундамента технологично и состоит из нескольких этапов: грунтовые работы, укладка инженерии и слоя теплоизоляции из плит XPS, монтаж армирующего слоя, намотка системы теплого пола, опрессовка труб теплого пола и укладка бетонной смеси. Для того чтобы УШП действительно был энергоэффективным, необходимо грамотно выбрать теплоизоляцию: она должна быть прочной и выдерживать нагрузки от несущих конструкций, не впитывать влагу и отлично сохранять тепло внутри помещения. С такими задачами справляется XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP. У плит также есть специальная кромка, которая позволяет стыковать их между собой по типу шип-паз. Плиты между собой скрепляются специальными угловыми элементами и клей-пеной.

У УШП есть свои тонкости, о которых следует помнить. Технология подходит для ровных участков: малейшие перепады высот придется устранять. В доме на УШП не получится сделать подвал. Зато УШП — настоящая находка для тех, кто привык к рациональному подходу в планировании бюджета. Технология при правильном утеплении позволяет снизить расходы на отопление на 20 %, за счет технологичности монтажа за несколько недель можно получить и фундамент, и черновой пол первого этажа со всеми инженерными системами.

Владельцам неровных участков, тем, кто строит дома из камня или кирпича в несколько этажей, идеально подойдет технология, объединившая главные плюсы плитного и ленточного фундамента — Утепленный финский фундамент (УФФ). Такой фундамент можно возводить поэтапно: смонтировать ленточную часть, а когда будут построены стены и крыша, приступить к устройству плиты. Сильная сторона данной технологии — устройство теплоизоляционного контура от подошвы до верхней границы ленты.

Плитная часть также утепляется слоем XPS, выбор которого осуществляется по аналогии с УШП. Во главу угла ставим показатели прочности, влагопоглощения и теплопроводности. За счет ленточной части УФФ вполне можно возвести на участке с неровным ландшафтом.

Еще одна разновидность плитного фундамента — Утепленный русский фундамент. Он также объединил в себе плюсы ленты и плиты. Ленточная часть в этом случае возводится при помощи технологии несъемной опалубки, что повышает энергоэффективные свойства конструкции и сокращает затраты, связанные с устройством и демонтажом деревянной опалубки. Подошва ленточной части утепляется плитами XPS, из них же формируются стены будущей опалубки, лучше предусмотреть два слоя, чтобы добиться перекрытия стыков.

Под подошву фундамента важно укладывать плиты XPS повышенной прочности на сжатие (400 кПа), для вертикальных конструкций достаточно показателя 200 кПа. Листы теплоизоляции скрепляются между собой модульными элементами стяжки для несъемной опалубки. В готовом виде такая конструкция будет похожа на короб из XPS без крышки. Внутрь необходимо установить арматурный каркас и уложить бетонную смесь. Устройство плитной части в УРФ ничем не отличается от монтажа УШП: также по подготовленному основанию укладывается слой теплоизоляции, арматура, система теплого пола и на финальном этапе проводится бетонирование.

Ленточный фундамент

Классикой малоэтажного домостроения, конечно, является ленточный фундамент. Эта технология давно известна в России, и с учетом особенностей климата (холодных, долгих и снежных зим) она пользуется повышенной популярностью. Ленточный фундамент глубокого заложения сегодня востребован, пожалуй, лишь в зоне вечной мерзлоты. Специфика конструкции состоит в том, что бетонное основание закладывается на уровень ниже глубины промерзания. Так удается защититься от рисков, связанных с действием сил морозного пучения.

Очевидно, что устройство ленты глубокого заложения — удовольствие дорогое. Земляные и бетонные работы потребуют серьезных затрат. Альтернативой фундаменту глубокого заложения стал малозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ). В этом случае лента не углубляется на уровень промерзания, а риски воздействия сил морозного пучения компенсируются грамотным утеплением. Чтобы избежать подвижек основания, по периметру фундамента необходимо устроить утепленную отмостку. Она формируется под небольшим уклоном, в качестве теплоизоляционного слоя укладываются плиты XPS, которые защищают конструкцию от промерзания. Дополнительно с отмосткой важно утеплить и цокольную часть. Эта мера также положительно скажется на защите фундамента от воздействия сил морозного пучения и повысит энергоэффективность всего дома в целом, поскольку слой теплоизоляции будет препятствовать утечкам тепла из дома.

Если на участке повышен уровень грунтовых вод, то по периметру дома жизненно необходимо устроить дренажную систему. Она отведет от дома воду и защитит бетонное основание. В противном случае воздействие влажного грунта на фундамент крайне опасно. Обеспечены сырость, плесень внутри дома, коррозийное воздействие приведет к разрушению бетонных конструкций. Для устройства дренажа на этапе монтажа отмостки прокладываются дренажные трубы, по которым вода будет уходить от дома.

Устройство ленточного фундамента во всех случает подразумевает подготовку траншеи и установку опалубки, внутри которой будет смонтирован арматурный каркас и уложена бетонная смесь. Современные технологии предлагают отказаться от деревянной опалубки. На ее покупку, установку и демонтаж требуются немалые средства. Альтернатива — несъемная опалубка из XPS. В этом случае мы получаем не только собственно опалубку, но и единый, качественный контур утепления. Для монтажа несъемной опалубки используются плиты XPS, скрепленные между собой модульными элементами стяжки для несъемной опалубки. Внутрь короба из XPS укладывается арматура, а на финише производится бетонирование. После того как бетон наберет необходимую прочность, мы получаем фундамент с качественным утеплением и избавляемся от необходимости демонтировать и утилизировать деревянную опалубку.

Свайный фундамент

Одним из самых быстрых с точки зрения монтажа является свайный фундамент. На установку свай обычно уходит не более дня. Подходит такой тип основания для любых грунтов, за исключением скалистых, в которые завинтить сваю будет физически сложно. Сваи монтируются ниже глубины промерзания, чтобы исключить воздействие сил морозного пучения, и связываются между собой обвязкой. По типу свай различают буровые, винтовые и забивные. Для установки буровых свай на участке формируются шурфы или скважины, в которые устанавливается опора, после ее армируют и бетонируют. Набивные сваи, как следует из названия, в буквальном смысле забивают в грунт, а после изнутри бетонируют.

Винтовые сваи представляют собой металлические трубы с винтом на конце. За счет винта свая вкручивается в грунт, как шуруп. На конце такой сваи есть лопасти, за счет которых свая закрепляется в грунте и выполняет роль несущего основания.

Особенность свайного фундамента — наличие продуваемого подпольного пространства. Это потребует дополнительного внимания к вопросу утепления — важно не допустить утечек тепла из помещения и утеплить пространство так, чтобы защитить от промерзания инженерные коммуникации.

Строительная отрасль предлагает широкое разнообразие технологий, выбирая из которых важно опираться на особенности участка, бюджет, тип строения. Описанные технологии наверняка помогут сделать правильный выбор.