Рейтинг самых дорогих квартир Центрального федерального округа

Элитная недвижимость за пределами двух столиц представлена относительно небольшим числом домов. Большинство обеспеченных жителей в региональных центрах отдает предпочтение отдельным домам и коттеджам, благо кварталы частного сектора (в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга) практически везде есть и в самом центре городов. Тем не менее, в последние 15 лет в столицах регионов
01.03.2018
Рейтинг самых дорогих квартир Центрального федерального округа

Центрального федерального округа было построено несколько десятков домов, заметно выделяющихся по своим конструктивным параметрам и концептуальным решениям от фоновой застройки. Отдельные квартиры в них по качеству отделки, меблировки, реализованным дизайнерским инновациям не затерялись бы и на столичном рынке жилья, однако обойдутся покупателям значительно дешевле московского элитного жилья. Аналитики ЦИАН представляют рейтинг столиц субъектов ЦФО по максимальной стоимости квартир на локальных рынках.

При составлении рейтинга эксперты ЦИАН учитывали предложения в построенных многоквартирных домах на вторичном рынке с выполненным ремонтом. Для каждого региона Центрального федерального округа (за исключением Москвы и Московской области) было выбрано по 3 самых дорогих предложения по состоянию на начало марта 2018 года. Позиции региональных центров в рейтинге определялись исходя из стоимости самого дорого лота на локальном рынке.

Лидером рейтинга региональных центров ЦФО с самыми высокими ценами на квартиры стал Ярославль, где максимум зафиксирован на отметке в 39,5 млн рублей. Следом идет Воронеж – 35 млн рублей. «Бронза» у Владимира с показателем 30 млн рублей. Также в первую пятерку вошли Тула и Тверь, где «потолок» составляет 25,7 млн и 25,5 млн рублей соответственно.

Только один город в топ-10 не смог преодолеть отметку в 20 млн рублей. Это Брянск, где самая дорогая квартира обойдется в 18 млн рублей. За пределами первой десятки остались Орел (17,5 млн рублей, orel.cian.ru/sale/flat/161946069/), Тамбов (16 млн рублей, tambov.cian.ru/sale/flat/170676608/), Кострома (15,5 млн рублей, kostroma.cian.ru/sale/flat/171888872/), Рязань (14,5 млн рублей, ryazan.cian.ru/sale/flat/156423159/), Иваново (14 млн рублей, ivanovo.cian.ru/sale/flat/167166947/) и Липецк (11 млн рублей, lipetsk.cian.ru/sale/flat/166938027/).

1 место. Ярославль

Максимальный уровень цен: 39,5 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 172 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 25-39,5 млн рублей

Лидером рейтинга субъектов ЦФО по самой высокой стоимости квартир на вторичном рынке является Ярославль с показателем 39,5 млн рублей. Топ-3 дорогих квартир на локальном рынке возглавляет 4-комнатный лот в доме 1932 года постройки у Губернского сада, расположенного в 200 метрах от набережной реки Волга. Квартира состоит из двух этажей и мансарды, мебель и отделка выполнены в стиле ар-нуво.

Топ-3 самых дорогих квартир Ярославля


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Народный переулок

172 кв. м

39,5 млн рублей

yaroslavl.cian.ru/sale/flat/169087613/

2

Улица Терешковой

250 кв. м

32 млн рублей

yaroslavl.cian.ru/sale/flat/172373108/

3

Улица Салтыкова-Щедрина

300 кв. м

25 млн рублей

yaroslavl.cian.ru/sale/flat/168105850/

Данные ЦИАН

2 место. Воронеж

Максимальный уровень цен: 35 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 229 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 18-35 млн рублей

«Серебро» у Воронежа, где максимальная стоимость лота зафиксирована на уровне 35 млн рублей. Самое дорогое жилье расположено в центре города у Петровского сквера. Это 5-комнатная квартира с панорамным остеклением и домашним кинотеатром, в каждой комнате расположена гардеробная.

Топ-3 самых дорогих квартир Воронежа


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Улица 20-летия ВЛКСМ

229 кв. м

35 млн рублей

voronezh.cian.ru/sale/flat/164846396/

2

Улица 20-летия ВЛКСМ

260 кв. м

18,7 млн рублей

voronezh.cian.ru/sale/flat/161714493/

3

Улица Алексеевского

180 кв. м

18 млн рублей

voronezh.cian.ru/sale/flat/163614184/

Данные ЦИАН

3 место. Владимир

Максимальный уровень цен: 30 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 360 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 15,5-30 млн рублей

Замыкает тройку лидеров Владимир: ценовой «потолок» здесь находится на уровне 30 млн рублей. Самое дорогое жилье расположено недалеко от аллеи Пионеров в жилом комплексе «Патриаршие сады». Из окон полностью меблированной двухуровневой квартиры с 5 комнатами открывается вид на здание Администрации Владимирской области.

Топ-3 самых дорогих квартир Владимира


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

«Патриаршие пруды»

360 кв. м

30 млн рублей

vladimir.cian.ru/sale/flat/162061439/

2

«Вишневые сады»

154 кв. м

18,9 млн рублей

vladimir.cian.ru/sale/flat/170627076/

3

Улица Батурина

271 кв. м

15,5 млн рублей

vladimir.cian.ru/sale/flat/162064587/

Данные ЦИАН

4 место. Тула

Максимальный уровень цен:

Площадь самого дорого лота:

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир:

Тула занимает четвертую строчку с показателем 25,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести 5-комнатную квартиру в 16-этажной высотке у Белоусовского парка. Покупателю предлагается лот с полами из натурального камня, дверьми из массива, встроенной мебелью, комнатой-спортзалом и видом на один из крупнейших городских парков в Европе.

Топ-3 самых дорогих квартир Тулы


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Улица Тульского Рабочего Полка

210 кв. м

25,7 млн рублей

tula.cian.ru/sale/flat/160479299/

2

Пушкинская улица

158 кв. м

20 млн рублей

tula.cian.ru/sale/flat/160479297/

3

Улица Вересаева

205 кв. м

19,9 млн рублей

tula.cian.ru/sale/flat/165830504/

Данные ЦИАН

5 место. Тверь

Максимальный уровень цен: 25,5 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 186 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 17-25 млн рублей

Самая дорогая квартир в Твери обойдется в 25,5 млн рублей, что обеспечивает этому городу пятую позицию рейтинга. Лот представляет собой двухуровневую квартиру, расположенную в малоэтажном доме с закрытой территорией на берегу Волги. На цокольном этаже находится спортзал, а жилые комнаты на первом этаже оснащены бронированными окнами.

Топ-3 самых дорогих квартир Твери


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Улица Володарского

186 кв. м

25,5 млн рублей

tver.cian.ru/sale/flat/167474451/

2

Студенческий переулок

184 кв. м

20 млн рублей

tver.cian.ru/sale/flat/170506049/

3

Улица Роговик

332 кв. м

17 млн рублей

tver.cian.ru/sale/flat/152778148/

Данные ЦИАН

6 место. Смоленск

Максимальный уровень цен: 25 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 160 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 17-25 млн рублей

На шестом месте идет Смоленск, где самая дорогая квартира выставлена на продажу за 25 млн рублей. Лот находится в 150 метрах от Лопатинского сада в соседнем квартале со зданием Администрации области. Это 3-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и оборудованной сауной.

Топ-3 самых дорогих квартир Смоленска


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Улица Пржевальского

160 кв. м

25 млн рублей

smolensk.cian.ru/sale/flat/158990884/

2

Улица Докучаева

102 кв. м

18 млн рублей

smolensk.cian.ru/sale/flat/164340360/

3

Улица Бакунина

235 кв. м

17 млн рублей

smolensk.cian.ru/sale/flat/157827639/

Данные ЦИАН

7 место. Курск

Максимальный уровень цен: 22 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 140 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 10,5-22 млн рублей

Лидером по стоимости в Курске является 4-комнатная квартира на 10 этаже в доме с закрытой территорией на улице Володарского. В стоимость включена меблировка, а также фотообои на полу, стенах и потолке. Обойдется лот в 22 млн рублей, что позволяет Курску занимать седьмую строчку рейтинга

Топ-3 самых дорогих квартир Курска


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Улица Володарского

140 кв. м

22 млн рублей

kursk.cian.ru/sale/flat/163703990/

2

Мирная улица

150 кв. м

11 млн рублей

kursk.cian.ru/sale/flat/169926216/

3

Улица Красной Армии

260 кв. м

10,5 млн рублей

kursk.cian.ru/sale/flat/168294319/

Данные ЦИАН

8 место. Калуга

Максимальный уровень цен: 20,2 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 182 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 17,2-20,2 млн рублей

1-е место., 17/1.

20,2 млн рублей / 182 кв. м.

В Калуге максимум зафиксирован на уровне 20,2 млн рублей – это восьмое место. Лидерство на локальном рынке принадлежит 4-комнатной квартире, объединенной из двух «двушек». При желании есть возможность их заново разделить.

Топ-3 самых дорогих квартир Калуги


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Улица Герцена

182 кв. м

20,2 млн рублей

kaluga.cian.ru/sale/flat/166887145/

2

Улица Ленина

159 кв. м

18,5 млн рублей

kaluga.cian.ru/sale/flat/166620606/

3

Улица Академика Королева

150 кв. м

17,2 млн рублей

kaluga.cian.ru/sale/flat/163892804/

Данные ЦИАН

9 место. Белгород

Максимальный уровень цен: 20 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 261 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 15-20 млн рублей

Девятое место досталось Белгороду: самый дорогой лот, экспонирующийся на локальном вторичном рынке, обойдется в 20 млн рублей. Это просторная 4-комнатная квартира с встроенной климатической системой и верандой площадью 28 кв. м в доме с окнами на ПКиО им. Ленина.

Топ-3 самых дорогих квартир Белгорода


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Улица Парковая

261 кв. м

20 млн рублей

belgorod.cian.ru/sale/flat/164831968/

2

Улица Князя Трубецкого

214 кв. м

16 млн рублей

belgorod.cian.ru/sale/flat/145219514/

3

Белгородский проспект

107 кв. м

15 млн рублей

belgorod.cian.ru/sale/flat/169991122/

Данные ЦИАН

10 место. Брянск

Максимальный уровень цен: 18 млн рублей

Площадь самого дорого лота: 206 кв. м

Диапазон цен в топ-3 самых дорогих квартир: 10,5-18 млн рублей

Брянск замыкает топ-10 рейтинга столиц субъектов ЦФО по максимальной стоимости квартир на вторичном рынке. Самый дорогой лот обойдется в 18 млн рублей, он расположен в центре города в пешеходной доступности от площади Ленина, где находятся администрации города и области. Предлагается 4 комнатная квартира в стиле ампир с мебелью и бытовой техникой.

Топ-3 самых дорогих квартир Брянска


Адрес / ЖК

Площадь

Стоимость

1

Проспект Ленина

206 кв. м

18 млн рублей

bryansk.cian.ru/sale/flat/162060330/

2

Улица Ромашина

181 кв. м

13 млн рублей

bryansk.cian.ru/sale/flat/172139642/

3

Красноармейская улица

207 кв. м

10,5 млн рублей

bryansk.cian.ru/sale/flat/170827205/

Данные ЦИАН

Другие материалы раздела

Первая полоса