Комфорт-класс растет ввысь: высота доступных новостроек достигает 47 этажей

Комфорт-класс растет ввысь: высота доступных новостроек достигает 47 этажей

Специалисты «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг самых высоких жилых проектов комфорт-класса в границах старой Москвы. В список вошли новостройки высотностью от 31 до 47 этажей.

Новости
122

Всего же в Москве реализуется 260 многоэтажных корпусов-новостроек в сегменте массового спроса – это здания выше 9 этажей. В то же время корпуса высотой более 40 этажей пока еще остаются в массовом сегменте единичными – 1,5% от общего количества многоэтажных новостроек эконом- и комфорт-класса. Наибольшую долю занимают строения высотой 25-29 этажей (21%), а также от 30 до 40 этажей (8,4%). Таким образом, на долю домов высотой более 25 этажей приходится уже треть предложения в рассматриваемом сегменте доступного жилья в Москве.

При этом большинство высотных проектов в массовом сегменте начали строиться относительно недавно: только два жилых комплекса из ТОП-10 уже сданы в эксплуатацию, это ЖК «Загорье» и «Фили Град», остальные имеют срок ввода конец 2017 года и далее. Самый высокий жилой объект комфорт-класса – 47-этажные башни Ellington и Coltrane в ЖК «Савеловский Сити» – планируются к вводу в эксплуатацию в конце 2017 года, последний корпус, Armstrong, – в 1 квартале 2018 года.

ТОП-10 самых высоких жилых комплексов комфорт-класса*:

Проект

Адрес

Max этажность

Девелопер

Min бюджет покупки

Срок ввода

Савеловский Сити

Складочная ул., вл. 1, к. B2, С1

47

MR Group

4,6 млн руб.

1 кв. 2018

Загорье

Ягодная ул., к. 6

45

МФС-6

4,5 млн руб.

Сдан

Level Амурская

Амурская ул, вл. 3, к. Г

39

Level Group

2,5 млн руб.

3 кв. 2019

Селигер Сити

Ильменский проезд, вл. 14, к. А

38

MR Group

3,8 млн руб.

2 кв. 2019

Фестиваль Парк

Левобережный, мкр. 2Г, к. 18

37

Центр-Инвест

8,5 млн руб.

2 кв. 2020

Столичные Поляны

Скобелевская ул., к. 3

33

ПИК

3,1 млн руб.

2 кв. 2019

Золотая Звезда

Буденного пр-т, вл. 51, к. 1

32

Эталон-Инвест

6,6 млн руб.

4 кв. 2017

Домашний

Донецкая ул., вл. 30, к. 1

32

ПСН

4,5 млн руб.

4 кв. 2017

Эталон Сити

Старокрымская ул., вл. 13, Б2

31

Эталон-Инвест

5 млн руб.

4 кв. 2018

Фили Град

Береговой пр-д, вл. 5, к. 1Б

31

MR Group

10,5 млн руб.

Сдан


Данные: bnMAP.pro.

*Без учета проектов с апартаментами

«Появление высотных домов в массовом сегменте наделяет комфорт-класс новой опцией, ранее присущей высокобюджетному жилью, – это наличие квартир с выдающимися видовыми характеристиками, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Это существенно повышает ликвидность объекта, в особенности, если из квартиры с 30-го, 40-го этажа открываются виды на парк или реку, в перечисленных выше проектах такие примеры есть. Вложения, осуществленные в жилье комфорт-класса подобного уровня, можно считать наиболее надежными».


(0)
Другие материалы раздела

Новое на сайте